荆州二手房贷款在当地银行就可以办理，办理二手房带贷款需要准备以下材料：

1、身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);

2、借款人的工资流水等还款能力证明;

3、合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他文件;

4、抵押物或质押权力清单、权属证明文件，有处分权人出具的抵押或质押同意书，借款行认可的评价组织出具的抵押物评价报告书;

5、保证人担保同意书及保证人的资信证明;

6、借款人用于购买(缔造、大修)住宅的自筹资金的有关证明文件;

7、借款行要求提供的其他文件和材料。

二手房贷款可以在银行申请，借款人需要满足以下条件：

1、借款人身份证、户口薄，或者有效居留证明。

2、借款人有能力按时还款，并提供银行代发工资流水等还款能力证明文件。

3、具有完全民事行为能力的自然人，无不良征信记录。

4、与卖方签定了购房合同或购房协议。

5、支付了符合比例要求的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在借款银行存入了不低于首付款的存款。

6、借款人年纪在18-65周岁之间，不同年纪可以借款的年限有所不同。

7、借款银行要求的其他条件。