你说的这种贷款情况如果采用等额本息还款，还款总额20.98万元，支付利息4.98万元，月均还款1749元/月。

如果采用等额本金还款，还款总额20.56万元，支付利息4.56万元，月均还款2087元/月。

借款时一般会有两种不同的还款形式可以选择，一种是等额本息，一种是等额本金。两种方法很大不同。

等额本金：每月应该偿还的本金一样，因为本金逐步削减，利息也会逐步削减。

等额本息：每月的还款数额共同。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。

对于购房者来说，两种方法会带来不同的结果。等额本金还款，能够逐渐降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，可是前期的还款能力要求较高，因此选择等额本息还款的人较多。相对来说，等额本金的还款形式下，还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些。