如果有九江的社保缴纳记录，外地人也可以在九江买房。九江个人住房借款借款人需要满足以下条件：

1、具有乡镇常住户口或合法的居留身份;

2、具有安稳的工作和经济收入，有按时归还借款本息的能力，没有不良信用记录;

3、具有购买住宅的合同或协议。购买外销住宅的合同或协议须处理公证;

4、不享受购房补助的以不低于房价的30%的金额作为住宅的首期付款;享受购房补助的以个人承当部分的30%作为购房的首期付款;

5、有银行认可的财物作为抵押或质押，或有满足代偿才能的单位或个人作为保证人;

6、借款人要求的其他申请条件。

满足以下条件就可以申请九江住房贷款，外地人还需要在九江交满一年的社保。

1、本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外，还需供给所在地户籍管理部门供给的户籍证明或暂住证;境外人士供给护照;未满18周岁需供给出生证或独生子女证。

2、有稳定合法的经济收入，可以想银行出示相应的收入和财物证明。

3、具有完全民事行为能力的自然人，无不良征信记录。

4、与卖方签定了购房合同或购房协议。

5、支付了符合比例要求的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在借款银行存入了不低于首付款的存款。

6、借款人年纪在18-65周岁之间，不同年纪可以借款的年限有所不同。

7、借款银行要求的其他条件。