如果是贷款买首套房，建设银行贷款是有一定优惠的。

建设银行住房贷款申请条件：

具有合法的身份证明;

有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

有合法有效的购房合同;

新住房办理抵押抵押贷款必须有有效的购买合同，房龄在10年以下，并已支付或准备不低于全额购买价格的30%的首付款;

已经申请了购房按揭贷款的，要求原房屋按揭贷款的还款期限已经超过一年，贷款余额不到住房抵押贷款价值的60%，已经取得房屋所有权证书，房龄在10年以下;

为贷款银行审批提供有效担保。

银行购房贷款利率是在央行基准利率的基础上浮动得到的，有时会顺应国家政策在利率、首付上有一定优惠。

目前，中国人民银行最新公布的银行贷款基准利率为：

0-6个月(含六月)贷款利率为4.35%，六月至1年(含1年)为4.35%，1-3年(含3年)为4.75%，3-5年(含5年)为4.75%，5-30年(含30年)4.90%。在此基础上，各家银行有权进行适当下浮或上浮。