关于二手房贷款的评估费问题，我想说的是各个评估公司收费标准不一致，有的多有的少，不过这也就是中介赚钱的地方了。不过你需要明白的一点是银行是没有收取你一分钱评估费的，全部为评估公司收取。你是可以跟中介或者直接与评估公司协商评估费的。 二手房按揭贷款是需要提供评估报告的，这个是房管局的要求，可能很多人会觉得不合理，但是没办法，我们理解一下就好了。

不同的贷款类型收取评估费是不一样的，主要有以下两种：

1，按揭贷款是不交评估费的。

2，一般商(工)业、个体工商户流动资金用房屋抵押贷款，要区分二种情况：

一种是房屋价值明显远远超出贷款额的不用评估，银行确认的是没必要评估的。

二种是房产市值价不确定，贷款金额接近或超过估价的五成时，需要评估确认。

以上就是关于二手房贷款的评估费问题。