办理住房按揭贷款的条件如下：

1、自然人年龄在18-65岁;

2、持有效身份证;

3、信用信息好，没有不良记录;

4、事业稳定，收入稳定;

5、购买商品房买卖合同或意向书;

6、有支付住房首付的能力;

7、在银行设立个人结算账户并进行有效的担保;

8、银行规定的其他条件。

你可以将宁波社保转到合肥，然后用社会保障贷款买房，社会保障在日常生活中有重要作用。

社会保险的五大特征：

社会保险的客观基础是劳动领域存在的风险，保险标准是劳动者的身体;

社会保险的主体是具体的。包括工人(包括他们的亲属)和用人单位;

社会保险属于强制保险;

社会保险的目的是维持劳动力的再生产;

保险资金来源于用人单位和职工的缴费和财政支持。