阜新工商银行购房贷款的申请条件如下：

1、借款人需要有借款地区的常住户口或有效居留身份;

2、借款人需要有稳定工作和良好的信用，同时具有按期归还贷款本息的能力;

3、借款人需要有用于支付房屋首付的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

6、银行规定的其他条件。

办理阜新工商银行房贷需要借款人准备以下资料：

1.借款人需要提供有效身份证、户口本或者外地人需暂住证;

2.婚姻证明，例如结婚证、单身证明等;

3.借款人需要提供个人收入证明(银行指定格式);

4.借款人需要单位的营业执照副本复印件(加盖公章);

5.借款人学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。