常德商业贷款转公积金贷款是可以操作的，虽然 业贷款与公积金贷款其实是两种本质完全不同的贷款，二者之间在贷款的资金主体、对象、利率、审核、担保等多方面存在差异，从而因此商业贷款转公积金贷款，贷款一旦发放债权的转让就存在诸多问题。但是根据《常德市住房公积金贷款管理办法》第十七条规定的内容：商业银行个人住房贷款转住房公积金委托贷款的，借款人结清商业银行贷款后，按住房公积金委托贷款程序申请，贷款金额不超过商业银行贷款余额且不超过住房公积金委托贷款的单户较高，从而申请办理商业贷款转公积金贷款。

常德商业贷款转公积金贷款是在新的政策下可以操作的。

首先由贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。

紧接着提供借款人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件(借款人为单身的由民政部门出具单身证明);原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;等相关的证件资料

第三步受托银行与借款申请人进行面谈、审核其提交申请资料根据相关规定受理申请人的申请

第四步借款申请人与原商贷银行签借款(抵押)合同，同时在银行指引下与管理中心指定的担保公司签订担保合同。

第五步通过完成相应条件，办理贷款方式进行转变