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我在安徽滁州贷款买房,在当地徽商银行贷款15万,分20年还,为什么每个月要还1800,利息这么高吗

我爱卡 2017-08-05 阅读量5230

如果每个月的还款金额相同,说明你使用的是等额本息还款。等额本息还款的意思是先计算贷款利息总和,再加上贷款本金,将总数平均分到每一个月。每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

等额本息的特点是占用银行贷款金额大、时间长,方便贷款人合理生活和理财,可以更好的“以钱养钱”。等额本金减少和缩短占用银行的钱,支付利息总和较少。

另外,由于开始还的本金少,等额本息还款总的还款时间长,比较适合收入稳定,擅长精通投资理财的群体,等额本金还贷金额越来越少,更适合生活负担越来越重(支出越来越多)或收入会逐渐减少(临近退休)的群体。


我爱卡 2017-09-21

如果是选择的等额本息还款,这种利息水平是比较正常的,当然你最好问一下贷款利率。等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

等额本息还款的利息要比等额本金还款法高,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。


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