全国目前执行一样公积金贷款利率，现行的五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

申请住房公积金贷款的基本条件如下：

1、借款人需要有当地有效居留身份，并且具有完全民事行为能力;

2、借款人可以提供已经签字的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;

3、借款人需要有稳定的工作收入，有按时偿还贷款本息的能力;

4、借款人按月足额缴存住房公积金满一年;

5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;

6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;

7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;

8、法律、法规规定的其他条件。

房贷利率不同的贷款机构都不一样，但是公积金贷款利率全国是统一的，你有公积金的话就用公积金贷款，在3%上下。

公积金贷款的条件如下：

1.公积金账户余额不低于购房所需款项的30%;

2.申请公积金贷款要提供稳定经济收入证明，要具备偿还本息的能力;

3.借款人同意办理住房抵押登记的保险;

4.提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;

5.同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。