这种情况属于二手房贷款，贷款时一定要提供真实的收入证明，否则可能导致贷款被拒。至于首付比例，一般是30%。

申请二手房贷款需要满足以下条件：

1、贷款只能用于购买当地国有土地上建设的有产权证的住宅;

2、一般要求贷款购房的房龄不超过15年;

3、贷款人的贷款到期日不超过法定退休年龄(男60、女55);

4、在本市有稳定工作，并且能开出收入证明;做生意的要工商抵押、税务登记及近半年的缴税证明。

收入证明不要随便乱写，如实写就可以，二手房的首付比例在20%-40%之间。申请二手房贷款需要的资料如下：

1、二手房贷款担保申请审批表(2份);

2、借款人以及共同还款人的身份证、户口、婚姻状况证明(未婚要未婚抵押贷款、离婚要离婚证、离婚协议、未再婚证明)(2份);

3、二手房贷款借款人的工作收入证明(2份);

4、个人信用报告(复印1份);

5、原产权证(2份)更名后产权证复印件(3份);

6、首付款、更名票据(2份)、交易合同(2份)。