我给你简单介绍一下四川成都建设银行住房商业贷款的放款时间，凭它证放款的，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。想快一点的可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。

如果你是购买二手房商业贷款的话，交易流程也比较简单。第一个就是买卖双方协商一致达成购房意向，并确定房屋成交价格。第二个就是买方到二手房交易服务中心二楼监管银行贷款柜台递交贷款申请资料，如果是通过中介公司代办的可由中介公司递交申请资料。

简单介绍一下购买二手房申请贷款资料:

1.买房人和卖房人两个人的身份证、户口簿、以及各自的婚姻证明;

2.买方及配偶的工作和收入证明原件、所购二手房的房产证，经适房货币补贴凭证需带上原件;

3.，银行会通知买卖双方，预约到银行，买卖双方面签购房贷款相关手续和担保相关合同手续。