社保不是必要条件啊，除非你是外地户口。申请购房贷款一般提供以下资料就可以：

1、借款人的有效身份证件(如居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);

2、借款人的工作收入证明等偿还能力证明;

3、提供抵押物的借款人要出具质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机

4、保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明;

5、借款人购房自筹资金的有关证明文件，自筹资金不低于房屋全款的30%;

6、住房贷款行规定的其他文件和资料。

你是外地人吗?如果是外地人的话确实需要有社保证明才能贷款买房，至少在五城区和高新区是这样。个人申请住房按揭贷款要满足以下条件：

1、申请购房贷款要有当地常住户口或有效居留身份;

2、借款人要有良好的信用记录，有偿还贷款本息的能力;

3、向银行出示购房合同，购买外销住房的合同或协议须办理公证;

4、支付购房首付并且提供相关证明，一般首付不低于所住房全部价款的30%;

5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

6、贷款人规定的其他条件。