办理按揭贷款需要提供的资料：

1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);

2. 购房协议书正本;

3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;

5. 开发商的收款帐号1份。

北京申请按揭贷款的条件：

1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力;

2. 交齐首期购房款;

3. 有稳定合法收入，有还款付息能力;

4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

5. 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;

6. 所购房屋不在拆迁公告范围内;

7. 贷款银行要求的其他条件。