住房贷款还不上会有以下后果：

1、银行会收取罚息。若第一次逾期未还，银行会通知并提醒你按时还款。如果连续三次没有还贷，银行会开始催你按时还款，甚至上门催款。同时在你的借口合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%的罚息，直到还完本息位置。

2、逾期记录会进入征信系统。房贷逾期还款会让你的信用报告留下不良记录，该记录会保留五年时间。在这五年内，借款人基本不可能再从银行申请到贷款。

3、无力还款的话房产会被拍卖。如果你真的没钱还贷，银行就有权拍卖你的房子，拍卖价远低于当初购房的价格。如果有人买了你的房子，银行会扣除房贷本息，在扣除预先垫付的律师费、诉讼费、保全费、法院执行费用等，最后能到你手里的只有少得可怜的钱。

住房贷款还不上的话银行会收走房子，你申请房贷的时候办了抵押手续。

住房贷款还不上可以通过以下方式解决：

1、如果只是暂时周转不开，可以考虑向亲朋好友借款周转还贷。

2、因为工作变动等原因导致一段时间内没经济来源，可以在银行催款时积极配合，并向银行表明自己的情况，申请延期还贷，降低每月还款额度。

3、向银行申请暂停还本金，只还利息，一般银行都是可以接受的。

4、如果真的没钱还房贷，可以在征得银行同意后，将房子转让出售，所得款项归还贷款，并由新购房者履行还款义务。