组合贷款流程：

1、持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、等有效证件到相应机构填写个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书。

2、通过贷款银行根据借款人提供的资料，对考核借款人是否符合贷款条件的审核，计算贷款额度，确定贷款期限并且初步签订合同。

3、借款合同签订后，选择担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择合适的担保、(借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。)

在上述流程外，借款人还需要满足组合贷款申请条件

1、是在沈阳工作的单位职工;

2、申请贷款前借款人或相关的共同借款人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满一年;

3、购房的首期付款不低于当地的规定比例;

4、经过审定，具有稳定的经济收入和偿付贷款能力;

5、同意提供管理中心认可的还款保证方式保证;

6、借款人(有配偶的含配偶)无其他大数额的其他债务。