据我所知，商贷和公积金贷款的年限申请是一样的，而且在组合贷款中，你所要办理公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率，也就是说一同办理，但是分开计算。具体的办理流程如下：

第一，申请共同贷款，最初的程序与公积金相同。

第二，借款人将到银行办理公积金贷款手续，并按照银行的要求填写商业贷款申请表，办理相关手续。

第三，贷款审批分两部分完成，银行分配给销售单位账户。

第四，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的期限、日期和日期是不同的，但它们只执行不同的利率。

办理组合贷款所需

的信息：

1、贷款申请表;

2、身份证和身份证复印件3份;

3、帐簿的原件和复印件。

4、房屋买卖合同正本和正本复印件(复印件2份)。

5、所有权转让适用于开发商。

6、收据的复印件1629份(复印件2份)已预付;

7、私人印章(夫妇需要提交一对)。

8、个人收入证明(开发商提供表格，确认他的印章)。

9、联合贷款联络和联络文件。

10、商业贷款合同;

11、维修基金的收入的第六联。网络编辑必备工具箱，网络编辑之家(www.editorsky.com)荣誉出品

根据我的了解，组合贷款通常是很多在公积金不够的情况下的无奈之选，因为组合贷款的办理比较麻烦，必须同时满足公积金贷款和商业贷款所要求的条件，并且资金来自公积金管理中心和银行，双方对接工作也要很久，因为组合贷款中商业贷款部分向贷款银行申请，公积金贷款部分向公积金中心申请，贷款发放的速度比公积金贷款和商业贷款都要慢。