与其他贷款相比，项目贷款的特点主要包括以下几个方面：

1、贷款支持的项目本身需要按照国家规定的审批程序进行审批

2、 固定资产贷款必须考虑其他建设资金的配套。

3、 固定资产贷款是一次性的。

4、 固定资产贷款的还款来源主要是借款人的税后利润、固定资产折旧，以及其他自有资金。

5、 固定资产贷款专业性强，管理过程复杂，对客户经理的素质要求较高。

项目贷款的特点主要体现在它的贷款期限上面，一般来说 固定资产贷款期限较长，往往是一次审批，多次发放，贷款;利率一年一定。固定资产贷款以整个项目全部资金需求为评审对象，一次审批、承诺。而放款阶段是根据工程进度和年度贷款计划，逐年、逐笔发放。固定资产贷款合同期限是指对项目发放第一笔贷款起至最后一笔贷款还清为止的期限。希望我的回答可以帮助到你。