外籍人士不能在境内申请住房贷款，你可以自己申请，让他作为共同还款人。

外籍人士在我国境内买房需要准备以下资料：

1、买房人的护照等有效身份证件;

2、出入境管理处出具的《境外个人在境内居留状况证明》;

3、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》;

4、相关管理部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书;各国驻华大使馆、各国际组织驻华代表机构提交外交部同意其购房的照会。

外籍人士在我国买房需要到涉外审批办公室进行审批手续，然后才能购房。外籍人士购房具体流程如下：

1、房屋交易双方与经纪公司签署买卖合同;

2、外籍购房人到涉外审批办公室进行审批;

3、房屋交易双方提交过户相关资料;

4、房屋交易双方办理房屋产权过户手续;

5、领取房屋产权证。财产公证的具有法律效力。