私人贷款是可以用土地证抵押，并且这样做是合法的，但如果利率超过国家规定，就不受法律保护。因为根据2015年9月执行的相关固定：民间借贷是指自然人、法人和其他组织的行为及其相互融资。企业与生产企业签订民间借贷合同的，法院不得违反合同法的有关规定，并予以确认。企业应当为生产和经营需要贷款，司法机关应当保护他们。所以，只要在乎和规定的范围内操作，都不违法。希望我的回答能对你有所帮助。

您可以通过土地证办理民间借贷。如果你要办理由土地抵押贷款登记的私人贷款，你需要具备以下条件。

1，应该有借款人签订的私人借贷合同文本。签订合同所需的各方必须具备签订合同的能力。同时，合同的签订是真实的，合同的内容是真实的、合法的，签订合同的过程是合法的，合同的签订才是有效的。

2、贷款人、抵押人、夫妻、借款人，如身份证等证件，应有法律认定。

3，借款人和抵押权人必须有一本帐簿。

4，必须提供借款人的结婚证明，即借款人的结婚证明或借款人所在地民政部门出具的证明。

5，为抵押财产提供不动产抵押。值得注意的是，抵押权一般是一种独立的、合法的不动产，抵押权的登记地址必须与抵押人登记簿的登记地址相一致。

6，应该有抵押贷款的财产评估报告。应当指出，该报告必须是有权评估财产价值的机构出具的房地产评估报告。