如果首付款不足，可以向亲朋好友借钱凑首付，首付贷已经很难申请了。在文件首次明确了首付贷“违规”的性质之后，一场包含首付贷的集中专项整治或将拉开帷幕。而与首付贷发放关联甚为紧密的房地产中介服务机构，也成为了这个专项整顿的主角。

目前首付贷已经被国家明确规定为是违规行为，影响金融安全。

现在银行评估个人还款能力时非常严格。以前只要买的是深圳房，不管什么资质都敢批贷，毕竟对于银行来说，抵押的深圳房子是优质资产，银行不怕你断供，以至于客户经理帮忙造假流水。但是目前，各个银行都严格要求月供不超过收入的二分之一，并且查的很严。至于看到你征信报告上数笔信用贷款、数张信用卡占款，很有可能削减贷款额甚至不批贷。