很多人第一次买房的时候，不知道在贷款获批后如何开始正式还款，是从贷款月份开始还是下个月?

对于购买二手房或二手房的购房者，通常在银行贷款当月偿还贷款。当然，具体情况取决于合同是如何规定的，按照合同规定与银行签订的。

但是，如果我们想买一所期货房，就很难决定时间了。根据有关规定，开发商取得预售许可证后，可以获得抵押权。一般来说，多层住宅的天花板只能申请预售证，高层建筑可以达到2/3，或者可以申请预售许可证。

许多人可能不开始购买期货房，所以没有办法处理抵押贷款。事实上，购房贷款程序实际上是由银行事先批准的，在获得预售许可证后，贷款将正式支付。因此，从贷款审批到正式还款，购房者将有一年半甚至更长的时间，这取决于他们何时能达到预售标准。

根据你诉说的情况，给你以下建议!

1，第一套房贷款还款时间是银行贷款的按月付款，如果你不按时付款，你将面临相应的处罚，如房屋被查封，银行被起诉，黑名单在中央银行数据库，等等;

2，还款和住房还没有被指定。是什么关系，换句话说：住房贷款可能已经报销了2年，家里的房子尚未支付;

3，在贷款合同签订后签订合同后，一般按照正常的原则必须在十个工作日内处理，但可以与开发商协商延期贷款审批程序，让你可以支付银行晚一点贷款。

最后，具体情况还是要咨询一下银行方面，以免产生误差。