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公积金贷款等额本息算法公式是怎么样的?

我爱卡 2017-08-04 阅读量6720

你好,等额本息法也就是每个月的还款额相等,具体的计算公式是这样的:

月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

式中:月利率=年利率/12,n表示贷款月数,^n表示n次方,如^180,表示180次方(贷款15年、180个月)。注意:计算(1+月利率)^n-1时,要先将小括号内的算出来,乘方后再减1。希望我的回答可以帮助到你。


我爱卡 2017-09-25

你好,等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。它的计算公式是这样的:每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1],总还款额=每期还款额*还款月数。希望我的回答是有用的。


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