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银行贷款,等额本金和等额本息哪个划算

我爱卡 2017-08-04 阅读量5160

你好,首先你要弄懂这两者的区别。等额本金是每个月还的本金是一样的,但每月还的利息不一样,这种方法总的还款利息少,但前期还款的压力大,越往以后,月还款越少。而等额本息是本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。所以相同的贷款年限,相同的贷款金额,等额本金归还的利息少于本额等息,但月供也多。但需要注意的是,还款方式要以自己的还款能力而定,建议适当缩减贷款年限。不要认为反正要提前还款,就贷款30年,同样的提前还款,贷款20年所还利息远远低于贷款30年所付利息。希望我的回答可以帮助到你。


我爱卡 2017-08-04

你好,等额本金是每月需要还的本金一样,由于本金逐渐减少,利息也会逐渐减少。而等额本息是每月的还款数额一致。一部分拿去还利息,一部分拿去还本金。一般需要选择适合自己的还款方式,首先压力是适合的(压力合适我的理解是每月还款数额少于家庭总收入的30%才是合适的,大于30%则压力过大,影响生活质量),其次要考虑将来可能会提前还款。如果打算提前还款的,建议选择后一种即等额本金,这样可以少还利息更为划算。希望我的回答是有用的。


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