1、进行公积金贷款咨询，提交贷款申请，等待银行审核申请资料;

2、签订贷款购房合同。贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。

3、办理房屋过户手续。房屋买卖双方到房产局办理房屋“两证”交易过户手续。

4、办理房屋抵押手续，等待银行复审。由受托银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续，并领取《房屋他项权证》;受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。

5、公积金管理中心进行审核，发放公积金贷款。管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心将贷款资金通过受托银行直接划转到卖方的存款账户内。

公积金贷款流程如下：

1、借款人向当地住房公积金管理核心提出公积金贷款申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2、市公积金管理中心对借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限进行审查,审查通过后借款人与核心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。

3、贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理核心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款,并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。