申请异地买房贷款需要满足以下条件：

1、借款人需要有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房;

2、借款人申请贷款之前需要在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%;

3、借款人可以提供有效的购房合同，协议和其他证明文件;

4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;

5、愿意履行贷款合同的全部条款;

6、银行规定的其他条件。

异地可以申请贷款买房，异地贷款买房的条件如下：

1、借款人需要提供合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

2、异地贷款买房的借款人必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

3、借款人及其家庭成员在外地没有购房记录;

4、如果借款人之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;

5、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;

6、相关部门规定的其它条件。