贷款额度需要看贷款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额，通过这四个方面决定。

申请公积金贷款须具备下列条件：

1、借款人有芜湖的有效户口;

2、在申请公积金贷款前已经建立公积金账户，并且按相关规定缴纳公积金;

3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;

4、不低于规定比例的购房首期付款金额;

5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务;

6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。

主要看还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额，然后确定。

资料：

(1).申请人有效的身份证明、在芜湖的长期居住证明、结婚状况证明，如单身要有单身证明;

(2).在芜湖的工作单位出具的收入证明、具有还款能力证明;

(3).在申请借款地区有贷款机构认可的担保人或担保抵押物、购房合同等。

(4).借款人的贷款用途明确;

(5)同意以所购住房为抵押的证明等。