项目贷款是指工商银行除房地产贷款外发放的。

一般来说，项目贷款是用于借款人新建、改造、开发、扩建、购置等固定资产投资项目的本外币贷款。贷款的时间根据需要来，有中长期的，业余短期的。目前，工商银行项目贷款按产品用途、项目性质、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要有技术改造贷款、基本建设贷款、科技开发贷款、商业网点贷款等。按照客户项目建设的不同阶段，工商银行有以下几类产品：

1.项目临时周转贷款

2.项目贷款

3.并购贷款

4.项目融资

说一下项目贷款的条件

1. 所贷款的项目符合国家产业政策、信贷政策和工行贷款投向。

2. 需要贷款的企业，必须持有人民银行颁发的贷款证;申请外汇固定资产贷款，也需要相应的资料和文件。

3. 项目具有国家规定比例的资本金。

4. 在国家工商机关登记注册过的项目，须持有批准文件。

5. 能够提供合法有效的担保，保证按时偿还本息的能力。