申请等额本金还款的话需要总结还498,816.67元，首月还款4,966.67元，在银行申请贷款买房借款人必须同时具备下列条件：

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)有所购用于支付首付款的资金证明;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)贷款行规定的其他条件。

你第一个月需要还款4,966.67元，之后每月还款的额度减少13.61元，在银行申请贷款买房借款人必须同时具备下列条件：

(1)借款人及其配偶的有效身份证明;

(2)在贷款地区具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有当地的购房合同或者是其他证明文件;

(4)具有良好的征信记录，有还款的意愿;

(5)以所购房为抵押的;

(6)贷款行规定的其他条件。