这个需要根据你个人的借款期限来灵活决定的。1-3年期的短期贷款，有的银行是可以先还利息，到期一次还本金的，5年期以上的贷款都是本金和利息一起还的，还款方式分等额本息和等额本金，这两种还款方式本金的比例有所不同，不管哪种还款方式，银行都是按剩余本金收取利息的。

        这个其实并不是太清楚的，看你的借款期限，还有还款方式是什么样的了。一般来说，银行的房产贷款有两种还款方式的，一种是等额本金还款，一种是等额本金还款。你问题里提到先偿还贷款的利息还是本金加利息，这样的问题，提问者对房产贷款的还款方式并不是太了解。因为无论是哪种还款方式，都是把本金与利息一块算的，然后归到每个月里边，你按照你选择的还款方式，每个月在贷款行指定的银行卡里存上固定的钱，由银行有关工作人员划走即可。