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等额本息还款金额为何每个月都不一样?

我爱卡 2017-08-04 阅读量43320

当你了解等额本息还款的含义之后,你就不觉得奇怪了,等额本息还款法,是指将银行贷款的本金和未来预期的利息综合计算,然后平均分配到每一个月来计算、偿还。这样下来,每个月的还款额是相同的。第一个月的还款额与其他月份不一样。是因为其他月份的时间都是整月的,而第一个月,确可能会只有半个多月或者一个多月。

例如:银行贷款时间是1月20日,银行会将一月份剩余的10天计算到二月份的天数里从而计算应还款数额。所以,实际上,在第一次还款时,还款数额会大于以后月份的还款额。所以,这是一种即时计算的还款方式,随着你还款数额的变化而变化。


我爱卡 2018-04-09

等额本息,指的是每个月还款额是一样的,但每月和利息是不一样的,这种还款方式,前期还款额中是利息多,本金少.

等额本息,其计算公式如下:

月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)

(1+月利率)总还款期数-1

公积金贷款,五年期利率为3.33%,月利率为0.2775%,贷22.6万,5年期,计算后,月还款额为4094.15元

第一月还款利息为:226000*0.2775%=627.15

第二月利息为:=[226000-(4094.15-627.15)]*0.2775%=617.53

以后每个月利息少10元左右(即归还本金多10元左右)

所以,你说的每个月还款金额都不相同,是有问题的,因为等额本息,顾名思义,是等额的,这种情况,建议你咨询银行。


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