用房屋抵押来申请创业贷款，这个应该算是抵押贷款，具体的申请条件如下：

一、借款人须为年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力的自然人，且借款人、抵押人年龄与贷款期限之和不超过65周岁;

二、借款人有当地常住户口或有效居留身份;

三、借款人有稳定、合法收入来源，有按期偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

办理贷款要提供的资料，证明----

个人最高额住房抵押贷款必须为借款人及其共有人的自有住房，不接受第三方抵押;借款人抵押的住房须已取得房屋权属证书(即房屋所有权证、国有土地使用证、契证)。个人收入证明。

以上便是用房子抵押来换取创业贷款的具体注意事项。

如果你用房子办理贷款，就是抵押贷款，需要房子在办理贷款时没有任何债务问题，银行可以贷到房子评估总价的7成，比如房子给你评估成100万，那么你就可以贷款到70万。当然了，你贷到的款项是自由的，也就是说，你拿着这钱做什么都可以，可以用于创业，也可以用于其他，银行不会过问。

需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明(法人提供营养执照)、银行流水、产权证、国土证。

办理流程，先到银行签订贷款合同，提交资料到银行，银行面审后打审核，审核通过后签订放款合同，银行办理抵押，办理抵押后三个工作日内放款