申请住房公积金贷款的基本条件有：

1.有公积金帐户，单位及个人已缴纳1年以上.

2.月收入要大于公积金贷款的月还款额.比如你月收入1000，每个月公积金还款额度为1200，那肯定是不行的。

3.要有收入证明，最好是月纳税证明，因为让单位人事或财务人员写个数字，盖个单位公章，有时银行是不相信的，除非是知名单位。月纳税额要缴纳给税务局，是不敢有假的。

4.如果你是单身，需要在当地户口所在地的婚姻登记处开单身证明;如果已经结婚，需要有结婚证、户口簿等证件。

5.要有和开发商签订的正式购房合同。

使用公积金贷款买房的申请条件有：

在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明;

在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月;

首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成;

借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确;

与售房处签署了购房契约或是合同;

符合委托人和受托人规定的其他条件。