浮息贷款的全称是浮动利率贷款，这种贷款方式的按揭利率并不是一成不变的，它将根据公开市场的利率波动情况作相应调整。

由于选择这种贷款方式的借款人承担了一定的利率风险，银行可以会给借款人较低的利率。如果利率下跌你将得到更多优惠，但这种情况难得一见。如果利率上升则需引起注意，在一年或两年之内，你的每月供款额可能会超过30年期固定利率贷款。

浮息贷款的意思是贷款利率不是一成不变的，而是根据基准利率变动而变化，

借款人可以选择一年期浮动利率贷款,其利率将每年变更一次，为吸引客户，按揭银行经常将第一年的贷款利率定得特别低，但这一利率次年几乎肯定会上调。浮动利率贷款的利率调整范围是有所限制的，通常一年不超过两个百分点，整个贷款期利率最高可提升6个百分点。