二手房贷款首付比例如下：

1、如果原来的房主还没有偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议走资金监管程序，首付3成。

2、如果房子没有未结清的贷款，购房者首次购房最低首付是2成，可贷款80%。

二手房贷款首付要区分商业贷款和公积金贷款两种情况：

商业贷款购买二手房首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%;

公积金贷款购买二手房首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%。