首套房贷款与第二套房首贷款的区别有：

(1)首套房贷款的借款申请人名下是没有房产的，能够申请公积金贷款;

(2)二套房首贷属于二套房贷款的，有些地方是不能办理公积金贷款的，且贷款利率上涨10%左右;

(3)首套房贷款的首付款一般要求在30%，二套房要求60%的首付款。

首套房贷款与第二套房首贷款相比较而言原则上说首套房贷款的借款申请人名下是没有房产的，只要能够满足公积金缴纳的要求就能够到有关部门去申请公积金贷款;二套房首贷属于二套房贷款的，有些地方是不能办理公积金贷款的，且贷款利率上涨10%左右;而且首套房贷款的首付款一般要求在30%，二套房根据不同地区的政策，在一些限购的地区银行会要求60%的首付款的自筹资金证明的。