按基准利率6.75元，15年还清，等额本金的还款首月月供2845元，等额本息还款方式，月供2184，按基准利率6，等额本息还款方式。总利息143255元.55，10年还清，总还款393255元，总利息91400元商业贷款25万，总还款341400元。贷款买房借款人必须同时具备下列条件：

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)贷款行规定的其他条件。

按照当前的等额本息还款方式，每月的月供2184元，如果贷款的利率较低的话还会有所下浮的，贷款买房借款人必须同时具备下列条件：

(1)有合法的身份;

(2)工资条、银行流水等贷款的还款能力证证明;

(3)有合法的购房合同要求提供的其他证明文件;

(4)贷款人年龄加贷款期限不超过65周岁且最长为30年;

(5)具有贷款银行的结算账户证明;

(6)贷款行规定的其他条件。

呵呵，谢谢了哈