借款人签署的购房合同中对买房贷款最迟办理时间有详细约定，需照约定时间进行贷款办理，如不能如期完成贷款，需告知开发商并获得延期同意。

申请住房按揭贷款的手续：

1、到银行了解贷款买房要求并准备相关资料申请个人住房贷款。

2、等待接银行审核材料并确定贷款额度。

3、办理贷款合同，且由银行代办保险。

4、办理产权抵押登记和公证。

5、银行放款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

申请购房贷款的一般的流程是你买完房，置业顾问去帮您做好合同通知您签约，签好合同之后要去当地的房产局办理备案证明，预告登记等相印的材料办理好之后就会提交银行办理贷款。