申请住房公积金贷款需要具备的条件：

1、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;

2、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存;

3、有不少于购房总价款30%的自筹资金;

4、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;

5、同意办理贷款综合保险;

6、同意用所购住房作抵押;

7、公积金管理中心规定的其他条件。

申请住房公积金需要准备的材料：

1、借款人及产权共有人(含配偶)、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件;

2、婚姻状况证明(含单身证明);

3、合法有效的《商品房买卖合同》;

4、借款人及配偶收入证明;

5、已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据;

6、产权共有人(含配偶)同意抵押的书面意见;

7、公积金管理中心要求的其他资料。