一般要求住房贷款的月还款额≤月收入×50%，这个国家银监局规定的贷款比例。当然是时间越长越好，可以申请30年。

办理住房贷款要求提供收入证明、购房合同、户口、身份证、首付收据，已婚的话要有结婚证、配偶身份证，到银行填几分表格，按几个手印就好了。

按照目前的央行规定，房贷借款人的月还款额不超过其月收入的50%。月收入3000元，每月月供最多1500元。

如果自己有能力完成月供，可以尝试多申请一些，月收入能在月还款2倍以上就可以了，不一定要自己真实所在单位开具证明，因为按揭贷款银行对收入证明的真实性要求不是很严格。最多按贷款30年计算可以贷款28万。