根据央行规定，只要每月还款金额不超过月薪的50%，银行就会核准这笔贷款。

一般情况下，银行规定借款人的月还款额不超过其月收入的50%。其实银行考虑的是个人的偿还能力，对于购房者来说，如何不影响生活质量，才是最重要的。

只要月供金额不超出借款人每月收入的一般，原则上就可以获得贷款。

如果比较年轻，事业正处于上升期，而且又未婚或已婚没有孩子，那么房贷月供可以制定为家庭月收入的40%-45%。

如果收入稳定但是已经结婚生子，为了保证家庭日常开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭收入的比例，那么可以将月供制定在家庭月收入的30%。