房贷利率通常都是年利率，指住房贷款一年内产生的利息比率。

利率是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率;一般来说，房贷利率分为年利率、月利率和日利率三种，年利率按本金的百分之几表示，月利率按千分之几表示，日利率按万分之几表示。

房贷利率没有特殊说明的话都是年利率，而且我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。

用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息，这个利率就是银行房贷利率，目前的房贷利率在4%到5%左右，不同银行的会有不同浮动，在借款期限内，遇到银行基准利率调整，房贷利率于每年1月1日调整。