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请问现在武汉可以用住房公积金贷款购买第二套房子吗?

我爱卡 2017-08-04 阅读量4250

这个当然是可以的。但是二套房有一个“认房又认贷”的政策:首付全款的50%、贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍(基准利率是五年及以下公积金贷款年利率为2.75%,五年以上公积金贷款年利率为3.25%)。

这里再介绍一下住房公积金贷款的申请条件:

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

3、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

4、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

5、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

我爱卡 2017-09-04

我在这里再补充几条申请住房公积金贷款的条件:

1、借款人同意办理住房抵押和保险;

2、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息;

3、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

4、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

5、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金。

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