你这种算是二套房贷，我给你介绍一下银行认定的为第二套房的几种情况：

1、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款;

2、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；

3、 个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；

4、 未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；

5、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。

我来不出几条银行认定二套房的情况：

1、婚前有一方曾经贷款购房，婚后又以另一方的名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。像这种的其实也算是二套房贷了，要注意一下哦;

2、婚后双方共同贷款购买房屋，离异之后一方再次申请贷款购买房屋，这也是会被认定为二套房贷。