二手房贷款的程序流程一般是这样的：

1、买卖双方签订买卖合同或协议;

2、购房者携带购房合同或协议以及其他银行要求的材料去银行提交并办理贷款申请;

3、银行对购房者提供的各种材料进行审核;

4、银行审核同意后，办理放款;

5、贷款者对银行进行还款，知道还款结束。

我来介绍一下二手房贷款的申请条件：

1、贷款人要有合法有效的身份证件以及居留身份;

2、贷款人应当有足够的能够偿还贷款的能力;

3、贷款人要有稳定的职业和收入来源;

4、要提供必要的抵押物作抵押，或有担保人做担保;

5、贷款机构规定的其他条件。