申请二手房贷款，其实很简答，只要你准备好相应的材料就可以向银行提出申请。当然申请房屋抵押贷款的材料是很简单的。下面就为你介绍一下房屋抵押贷款需要的材料：

1.申请人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的出示离婚证;

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.申请人的收入证明如工资收入证明或者纳税证明;

5.房产的产权证或者是房产证;

6.提供合法有效的担保证证明;

申请二手房贷款需要的条件其实很容易就可以达到，一般的公民都具备。下面就为你介绍一下贷款购买二手房需要的条件：

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。

2、有城镇常住户口或者是固定的住所;

2、有稳定合法收入，有还款付息能力;

3、借款人同意以所购房屋作为抵押物;

4、所购二手房符合市政府规定，可进入房地产市场流通的条件;

5、所购房屋不在拆迁公告范围内;

6、能提供合法有效的担保。