只要这个房子的产权所有人同意用这个房产为您的贷款提供抵押担保就可以的。

但是这种情况，您是贷款人，产权证上面登记的产权人是担保人，担保物就是这个房产。

因此您可以办理贷款手续，产权人必须为您办理产权抵押登记手续，这样才可以办理到贷款的。

可以贷款的，哪怕名字上写的不是你老婆的名字，是你其他亲朋好友名字也是可以的，只要名字本人愿意给你做担保

贷款需要的材料如下：1、借款人及借款人配偶身份证，户口本，暂住证，结婚证，学历证明。

2、借款人公司出具的收入证明(收入证明格式详见附件)，借款人名下连续6个月以上的银行流水单或存折复印件。

3、借款人公司营业执照副本复印件，验资报告，连续6个月以上的公司银行流水，近2年的审计报表。

4、所抵押房屋产权证.5、月收入2万元以上的需提供其他大额资产(车、其他房产、大额存单、股票基金对账单等)7、若用途为购房，需提供售房人夫妻双方身份证、户口本复印件，以及所购房屋房产证复印件，二手房买卖合同。

希望我的回答能帮助到你。