不良贷款又叫做非正常贷款或者有问题贷款，意思是借款人未能按原定的贷款协议按时偿还商业银行的贷款本息，或者已经有迹象表明借款人不可能按原定的贷款协议按时偿还商业银行的贷款本息而形成的贷款。 我国曾经把不良贷款定义为呆账贷款、呆滞贷款和逾期贷款(即“一逾两呆”)的总和。

至于不良资产，就要看你说的是哪一种了。不良资产又分为不良资产分企业不良资产和银行不良资产：

1、企业的不良资产是指企业尚未处理的资产净损失和潜亏(资金)挂帐，以及按财务会计制度规定应提未提资产减值准备的各类有问题资产预计损失金额。

2、银行的不良资产也常称为不良债权，其中最主要的是不良贷款，是指银行顾客不能按期、按量归还本息的贷款。也就是说，银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息。不良资产主要是指不良贷款， 包括逾期贷款(贷款到期限未还的贷款)、呆滞贷款(逾期两年以上的贷款)和呆账贷款(需要核销的收不回的贷款)三种情况。其他还包括房地产等不动产组合。

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不良贷款简而言之就是出现违约的贷款。一般来说，借款人如果拖延还本付息超过三个月，贷款就会被视为不良贷款。银行在确定不良贷款已经无法收回的时候，一般会从利润中进行注销。逾期贷款无法收回但尚未确定时，则应在帐面上提列坏帐损失准备。

中国有“一逾两呆”的说法，也就是把不良贷款定义为呆账贷款、呆滞贷款和逾期贷款(即“一逾两呆”)的总和。

不良资产的概念比较空泛，主要针对的是会计科目里面的坏账，包括银行的不良资产，政府的不良资产，证券、保险、资金的不良资产，企业的不良资产等等。根据中国银行的“五级分类”原则，通常提取的专项准备金比例为：关注2%、次级25%、可疑50%、损失100%。后三个就叫做不良资产。