这是为了了解借款人的家庭关系，贷款买房需要的证件有：

1、已婚人士借款买房需要的证件：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身人士贷款买房需要的证件：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

贷款买房对借款的审核必要严格，需要的身份证明有借款人的身份证、居住证、户口本、结婚证等信息，另外还需要提供如下资料：

1、贷款申请人还款能力证明：银行流水单，劳动合同等;

2、借款人稳定住所证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明;

3、购房合同证明、首套房证明等银行规定的其他资料。