最近接二连三地迎来高温，但楼市却没能跟随住天气的走势反而在持续降温。面对如此低迷的市场，不只是山西的煤老板们在紧急抛售房源，很多一直观望市场伺机出手的人们也开始蠢蠢欲动，准备趁机“捡漏儿”。

    的确房价已经有所回落，但价格毕竟依旧是“百万”量级，对于很多掏空家底儿也难以付清首付的年轻购房者来说，刷信用卡分期买房的确是一个不错的选择。

怎样用信用卡买房？

    目前，各家主流银行都明确支持用户可以通过信用卡购房，只要开发商提供POS机刷卡服务。信用卡刷卡购房与普通消费形式、方法相同，不需要提前预约或开通相关服务。只要用户的额度足够使用，无论首付还是全款均可。

信用卡买房能分期吗？

 

    在小编电话联系的16家银行中，仅有浦发银行一家表示不支持信用卡刷卡购房，其他15家银行均表示支持这项服务。

    虽然多数银行没有限制信用卡消费类型，但是却对分期消费的内容作出了规定。通过了解发现，持卡人在其中9家银行刷卡购房后可以成功申请分期还款，但其余6家银行需要在本期最后还款日时全款还清。也就是说，这6家银行仅支持刷卡购房，并不支持信用卡分期购房。

为什么使用信用卡分期购房？

    为什么一部分购房者选择信用卡购房而不是贷款买房呢？首先，信用卡的申请年龄条件更宽松，只要年满18周岁即可。但是贷款的申请年龄一般限制在22—24周岁以上。对于一些年龄较小但又有购房需求的用户来说，不会因为年龄而被拒之门外。

    其次，如果申请人的月收入低于3000-4000元，会被认为还款能力不佳，同样很难申请到贷款。

    总之，贷款的申请条件相对于信用卡来说更加严格，对申请人的要求也更多。相同条件下，能够申请到信用卡的用户不一定能够满足贷款审批要求。

信用卡分期购房的利弊

    信用卡购房的确为无法申请贷款的用户提供了便利，但在某些方面相较贷款来说依旧有很多缺陷。

1.额度低

    对比贷款来说，信用卡购房最大的硬伤在于额度不给力。金、普卡最高额度一般在5万元以内，但并不是每位申请人都能获得5万元这样较高的额度，一般普通用户的授信额度在1-3万元左右。而房价一般以“百万”计算，即使仅支付首付也要数十张信用卡。

2.没积分

    虽然部分银行表示支持信用卡分期购房，但几乎所有银行均规定，用户刷卡购房时该笔消费没有积分。即使眼下积分贬值已经是市场主流趋势，但是对于使用信用卡购房者来说，几十万的积分含金量并不低。

3.费用高

    信用卡分期虽然没有利息的困扰，但是持卡人需要向银行支付手续费，相较于贷款利率来说，分期手续费的比例更高，持卡人所需承担的还款压力也就越大。所以，有条件办理贷款的购房者最好避免选择信用卡买房。